다주택자 양도소득세 중과제도란 무엇인가? ▶ 다주택자 양도소득세 중과제도란? 다주택자 양도소득세 중과제도란 다주택자가 양도일 현재 조정대상지역에 소재하고 있는 중과대상 주택을 양도할 경우 양도소득세가 중과된다는 것을 의미한다. 이때, 양도소득세가 중과된다는 의미는 3년 이상 보유한 부동산에 대해 보유연수에 따라 공제율을 적용하여 양도차익에서 공제해 주는 장기보유특별공제를 적용받을 수 없고, 양도소득세 세율도 기본세율이 아닌 기본세율에 20% 또는 30%를 가산한 중과세율이 적용된다는 것을 의미한다. 중과세율은 2주택자인 경우는 기본세율+20%, 3주택자인 경우는 기본세율+30%의 세율이 적용된다. 한때는 다주택자 양도소득세 중과제도가 다주택자에게 큰 세금부담으로 작용하였으나 현재는 2024. 5. 9. ..